PRESTIŻOWE BIURO | widok na Bagatelę | Pl. Unii

Opis

Twoje biuro mówi o Twojej firmie więcej niż raport finansowy. Przestań ukrywać swój biznes w powtarzalnych, szklanych wieżowcach. Wybierz adres, który bezsłownie komunikuje sukces, niezależność i najwyższą klasę.

Przedwojenny modernizm Bohdana Pniewskiego z panoramicznym, kinowym widokiem na oś ul. Bagatela i prywatnym balkonem gabinetowym. To bezkonkurencyjnie najbardziej prestiżowy adres biurowy w rejonie Placu Unii Lubelskiej.
Na wynajem luksusowo zlokalizowany, 2-pokojowy, elitarny lokal biurowy na 6. piętrze architektonicznej ikony Warszawy przy ul. Boya-Żeleńskiego 2. Przestrzeń zaprojektowana dla liderów, którzy deklasują konkurencję samym wejściem na spotkanie.

Dlaczego to biuro da Ci przewagę, której nie kupisz w korporacyjnym biurowcu?

• Architektoniczna dominacja historii (Projekt Bohdana Pniewskiego): Budynek z 1938 roku, wzniesiony dla Towarzystwa Kredytowego Miejskiego, to dzieło twórcy budynków Sejmu RP. Potężne, solidne ściany gwarantują absolutną ciszę i pełną dyskrecję Twoich strategicznych rozmów. Ten budynek ma historię i autorytet – rzeczy, których brakuje nowoczesnym, gipsowo-kartonowym biurom.
• Widok z okien i balkonu na Oś Bagatela: Unikalny, horyzontalny pas pięciu okien działa jak wielkoekranowy teatr miasta.
• Prywatny balkon gabinetowy z widokiem (unikat w tej skali): W ścisłym centrum Warszawy własny balkon biurowy to absolutny luksus. To Twoja prywatna strefa domykania najważniejszych kontraktów przy filiżance espresso, z dala od oczu osób trzecich. Dodatkowo, balkon wyposażony w dyskretną, estetyczną siatkę zapewniającą bezpieczeństwo, jeśli do pracy zabierasz ze sobą Swojego Pupila.
• Standard, który natychmiast podnosi status firmy: Lokal jest świeżo po generalnym remoncie, pachnie nowością i czeka na pierwszego najemcę. Szlachetna, naturalna dębowa podłoga pod stopami i minimalistyczny design tworzą idealne tło dla mebli biurowych klasy premium.
• Logistyczne centrum dowodzenia: Położenie w sercu Placu Unii Lubelskiej to strategiczny punkt na mapie stolicy. Metro Politechnika w zasięgu krótkiego spaceru, obok linie tramwajowe. Twoi Klienci i pracownicy dotrą tu bezproblemowo z każdej części miasta.
• Prywatna infrastruktura premium: Tuż przy CH Plac Unii – Twoje idealne zaplecze dla biznesowych lunchów, szybkich zakupów oraz prestiżowego klubu fitness. Z kolei parter budynku skrywa klimatyczną kawiarnię, idealną na szybki, nieformalny networking.

• Reprezentacyjna Sala Konferencyjna / Open Space: Przestronny salon z panoramicznym widokiem, który redefiniuje pojęcie miejsca pracy.
• Gabinet (Executive Room): Wydzielona przestrzeń, zapewniająca skupienie, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Biznesowy Aneks Kuchenny: Nowoczesna, minimalistyczna strefa socjalna – idealnie przygotowana pod najwyższej klasy ekspres do kawy i zaplecze cateringowe.
• Stylowa Łazienka: Elegancka, minimalistyczna przestrzeń z prysznicem.

• Kameralna, czysta klatka schodowa, winda. Zadbane, zielone patio z ławkami do siedzenia przed budynkiem.
• Kontrola dostępu: wejście na teren posesji zabezpieczone dodatkową, zamykaną bramą na kartę dostępową od ul. Boya-Żeleńskiego.

• Ilość pomieszczeń: 3 (hall oraz powierzchnia open z aneksem kuchennym [ok. 26mkw], łazienka z prysznicem i wc [ok. 5,3 mkw], office room [ok. 11,5 mkw]. Łączna powierzchnia podłóg [ok. 41 mkw].
• Wyposażenie aneksu kuchennego: lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, zlewozmywak, zestaw szafek stojących z blatem.
• Balkon: wschodnia z siatką zabezpieczającą dla kota [ok. 2,85 mkw]
• Okna: na szerokość pomieszczenia open, z roletami.
• Ekspozycja: wschodnia.
• Piętro: szóste (6.).
• Klimatyzacja: w pomieszczeniu open.
• Ogrzewanie: z sieci miejskiej.

• Czynsz najmu: 6000 PLN / miesiąc (+ VAT w przypadku faktury)
• Czynsz administracyjny: 300 PLN
• Kaucja zabezpieczająca: 12 000 PLN
• Dostępność: Od zaraz.