4pok. Bezczynszowe. Garaż na 2 auta. Centrum 25min

Opis

STARA MIŁOSNA \\ Stan deweloperski (bez białego montażu) \\ BALKON \\ ogrzewanie podłogowe \\ 3 sypialnie \\ 2 łazienki \\ salon z aneksem kuchennym \\ pow. użytk. 73,66 m2  \\ wysokość w świetle: 280 cm \\ duże, trzyszybowe okna \\ 2 świetliki w dachu \\ ogrzewanie gazowe \\ 300m do centrum handlowego z Fitness Klubem \\ przystanki ZTM \\

Lokal mieszkalny BEZCZYNSZOWY. Stan deweloperski.

GARAŻ na 2 auta z wjazdem na pilota - dodatkowo płatny, koszt: 50 000 PLN.

Zorganizowany podjazd i teren wokół budynku. Nowoczesna wiata śmietnikowa z pojemnikami do segregacji oraz wisząca skrzynka na listy.

OPIS POŁOŻENIA:
W warszawskiej dzielnicy Stara Miłosna, nieopodal (ok 400m) wejścia do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z 15 tysiącami hektarów borów sosnowych i niezliczoną ilością ścieżek rowerowych, sytuowany jest kameralny, 2-piętrowy budynek.

To tam znajduje się 4-pokojowy, funkcjonalny lokal mieszkalny z aż 2 miejscami garażowymi w garażu w bryle budynku i wjazdem na pilota.

Przystanek autobusowy w pobliżu. Dogodny wyjazd na Trakt Brzeski, a dalej na S17 i S2 sprawią, że dojazd na Wilanów nie zajmie dłużej niż 16 minut. Dojazd do Centrum autem zajmie ok. 25 min. Możliwy również dojazd kolejką SKM w dystansie 4,5 km do stacji Sulejówek, a następnie pociągiem w czasie 23 minut.
Liczne szkoły publiczne w zasięgu pieszym, różnorodne miejsca spacerowe, sklepy i punkty usługowe, profesjonalne fitness kluby a także położona w niedalekim sąsiedztwie tężnia solankowa Fabryczna Stara Miłosna stanowić będą o komforcie życia bez niepotrzebnej straty czasu na dojazdy w korkach.

LOKAL MIESZKALNY i UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Położony jest na drugim piętrze budynku (bez windy). Składa się z: 3 pokoi sypialnianych, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek oraz wnęk na szafy.
Ekspozycja lokalu jest dwustronna: na zachód i na wschód.
Część dzienna o odpowiednim stopniu nasłonecznienia zagwarantuje Domownikom dogodną przestrzeń dla wspólnego spędzania czasu.
Szeroki balkon z mlecznymi przeszkleniami zapewni prywatność, umożliwiając wystawienie stolika z krzesłami i swobodną aranżację.
Łazienka posiada świetlik w suficie, który dodatkowo rozjaśnia w naturalny sposób powierzchnię większą dawką światła dziennego. Jej powierzchnia wynosi 4,91 mkw. Korzystne usytuowanie pokoi sypialnianych zapewni prywatność Właścicielom, albowiem sypialnia z własną łazienką położona jest po tej samie stronie co salon, zaś w przeciwległej części mieszkania, znajdują się pozostałe dwa pokoje.
Wysokość w świetle lokalu wynosi 280cm. Schody są wygodne i szerokie (ponad 1m szer.). Dodatkowy świetlik nad strefą schodów jest nie tylko walorem dekoracyjnym, ale także sprawia, iż do lokalu napływa więcej światła dziennego już na samym wejściu.
Stan deweloperski stwarza szansę adaptacji wedle indywidualnego gustu Przyszłego Właściciela, co jest niewątpliwą zaletą tej oferty.

CHARAKTERTYSTYKA WYPOSAŻENIA:
Lokal wyposażony jest w nowy, kondensacyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania marki Junkers i wbudowaną automatyką pogodową, zamontowany w głównej łazience.
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono do: hallu, łazienki i części dziennej.
Wentylacja grawitacyjna (a nie mechaniczna).
Okna trzyszybowe.
Balkon z chromowanymi balustradami i szybami mlecznymi (zapewniającymi prywatność).
Ocieplony styropianem grafitowym i wełną mineralną (15 cm). 

ODLEGŁOŚCI:
·        Do 1 km:  szkoła podstawowa, przedszkole, Stokrotka i Groszek (sklepy spoż.), klub tenisowy, restauracje, szkoły językowe, Park Linowy Wesoła, publiczny plac zabaw dla dzieci
·        Do 1,5 km: Tężnia Fabryczna Stara Miłosna, liczne sklepy i usługi
·        Do 2 km: LIDL, Biedronka, publiczny plac zabaw dla dzieci
·        Do 3 km: liceum ogólnokształcące
 
JEŚLI SZUKASZ MIESZKANIA W ZORGANIZOWANYM OTOCZENIU, Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ A JEDNOCZEŚNIE BLISKOŚCIĄ TERENÓW ZIELONYCH MAZOWIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO, TO ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Z BRILLIANT Properties!
Zadzwoń i umów termin: +48 733 099 050

Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji. Pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelnego prezentowania pozyskanych informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie deklaracji pochodzących od osób trzecich. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.